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为优化地盘资源成立，促进地盘大要集约应用，省当然资源系统打响周转存量开发用地攻坚战，积极周转存量地盘成分资源，服务城市和产业齐集高质料发展。各地积极探索，多措并举，积贮一批周转存量地盘典型案例，本日推出“黄石市大冶市‘监督转让’助力企业扩建增产”案例，供各地学习鉴戒。
一边是优质企业扩产提质用地病笃，一边是少数企业因无力开发或标的永恒优化成立酿成低效能地、厂房闲置。何如破解这一用地供需矛盾？黄石大冶市积极寻找最优解。
2015年1月，博天环保旗下三家公司和洽竞得大冶市高新区295亩地盘，开工开发后因企业资金链断裂导致形态未投产，厂房永恒闲置、地盘低效使用。而与之相邻的湖北融通高科先进材料有限公司，正在抢握新动力汽车电板行业风口，野心扩大电板正极材料产能。2022年，大冶高新区管委会积极穿针引线，抹杀抑遏，最终以“监督转让”神气，促成融通高科三期形态就近落户博天环保地块并厚爱投产。该转让神气不仅消弱政府收回再搞定带来的财政压力，也幸免权属纠纷、拆迁赔偿等诸多策略问题，擢升地盘资源应用轨则，为纯真种种周转低效能地提供参考模式。
地块周转前相片
地块周转后相片
全面摸底，分类认定低效能地
大冶市宝石以“亩产论英杰”为导向，宝石破立并举，向存量要空间、向地上要效益，对全市企业分娩筹议、亩均税收、发展后劲、厂房租出等情况进行全面排摸分析，结合企业的产业结构、环评情况、经济数据，编制《大冶市城镇低效能地再开发专形态标》，印发《大冶市周转工业企业闲置低效钞票三年行径决策》，波及企业65家，占大地积3502亩，其中博天环保低效能地被纳入周转清单。
监督转让，量身定制周转决策
2021年，高新区管委会为博天环保企业量身定制“一企一策”周转决策，屡次上门看望、召开专题会，争取湖北融通高科公司就近落地三期扩建形态，联接两家公司齐全转让意向。
2022年7月，大冶市当然资源和标的局主动介入，督促两边缔结转让契约，以“监督转让”神气促成博天环保普世圣华和中环膜215亩低效地盘转让给融通高科公司，用于开发开发融通高科三期新动力形态，并重新商定开发开发期限。
2023年11月，该形态仅用一年多的本事便已建成投产，凯旋扩大磷酸铁锂产能。投产于今形态产值累计高达150亿元，税收3亿余元，带动做事岗亭2200余个。
留改结合，充分应用大地建筑
原博天环保形态建成约5万平方米的厂房和办公楼，融通高科接办后对原有厂房进行外立面装修和里面翻新开发，在保留原有建筑散播和框架的前提下，对部分建筑符合翻新和扩建。
翻新后，原办公楼变为融通高科“科创大楼”，原环保开垦分娩厂房、浑水处理过滤膜分娩厂房等变为磷酸铁锂材料的分娩车间。融通高科形态从入场施工到厚爱启用，仅用9个月本事，比平淡拿地再开发大要向上1年的本事，不仅大幅镌汰开发工期，还减少企业开发本钱，鼓励形态快落地快投产快告成。
开头：厅当然资源开发应用处 省空间标的商讨院
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